La vivienda debe tener las siguientes características físicas:

1. El oferente debe estar registrado en Oferta de Vivienda de FOVISSSTE.
2. No inmuebles de preventa.- Contar con un avance de obra y DTU al 100%.
3. El inmueble debe contar con seguro de calidad pagado y validado.
4. El oferente debe contar con la CUV validada al 100 %.
5. Contar con contratos registrados ante PROFECO.

En cuanto a la documentación legal únicamente se requiere la carpeta técnica ya que, en las verificaciones realizadas por FOVISSSTE para darlo de alta como oferente, se llevan a cabo validaciones físicas y legales correspondientes.

La vivienda debe tener las siguientes características físicas:

1. Una construcción mínima de 45 metros cuadrados.
2. Contar con por lo menos dos recamaras.
3. En caso de que el terreno sea mayor a la construcción, este no puede exceder en tres veces el tamaño del inmueble.
4. Que el inmueble tenga una vida útil remanente de 30 años mínimo.
5. No debe contar con locales comerciales o accesorias.
6. Si el inmueble tiene dos niveles la escalera que comunica ambas plantas debe estar por dentro.
7. Contar con todos los servicios: agua, luz, drenaje, pavimentación.
8. No debe tener techos de lámina de ningún tipo, solo concreto.
9. No se admiten inmuebles que no estén terminados al 100%.

La vivienda debe tener las siguientes características legales:

1. FOVISSSTE no admite inmatriculaciones o inmuebles de recuperación.
2. Contar con escritura inscrita en el RPP.
3. Los créditos FOVISSSTE no son para inmuebles de remate bancario.
4. Los pagos de predio y agua deben estar al corriente.
5. En caso de que el inmueble haya sido adquirido mediante algún crédito, contar con la cancelación de hipoteca debidamente inscrita en el RPP.
6. Identificación oficial del vendedor o vendedores actualizadas.

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